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부동산 ‘그림자 금융’이라고 불리는 셀다운은 금융사와 개인 투자자 모두에게 유리한 방식으로 보일 수 있습니다. 하지만 셀다운은 실제로 많은 위험성을 내포하고 있습니다. 셀다운은 다음과 같은 위험성을 가지고 있습니다. 셀다운 미매각분의 재무건전성 악화 셀다운은 금융사가 부동산 자산을 다른 투자자에게 판매하여 자기자본비율을 높이고, 신용등급을 유지하려는 목적으로 수행합니다. 하지만 셀다운은 항상 성공적으로 이루어지는 것은 아닙니다. 부동산 시장의 불확실성이나 투자자의 … Read more

부동산 투자는 저금리 시대에 인기 있는 대체투자 중 하나입니다. 하지만 부동산 투자에는 숨겨진 위험 요소가 있습니다. 바로 ‘그림자 금융’이라고 불리는 셀다운입니다. 셀다운이란 금융사가 부동산 자산을 매입한 후 다른 투자자에게 재매각하는 것을 말합니다. 이 과정에서 금융사는 자신의 재무건전성을 유지하고 수익을 극대화하려고 합니다. 하지만 셀다운은 부동산 가치의 하락, 금리의 상승, 기관 투자자의 탈퇴 등으로 인해 실패할 수 … Read more

부동산 ‘그림자 금융’이라고 불리는 셀다운은 많은 위험성을 가지고 있습니다. 셀다운은 금융사의 재무건전성을 악화시키고, 모럴 해저드를 유발하고, 개인 투자자에게 리스크를 전가합니다. 따라서 셀다운에 대한 대처 방안이 필요합니다. 셀다운에 대한 대처 방안은 다음과 같습니다. 셀다운 관리와 추적의 강화 셀다운은 금융사가 부동산 자산을 매입하고 판매하는 과정에서 발생합니다. 따라서 셀다운의 관리와 추적은 금융사의 책임입니다. 금융사는 셀다운을 수행할 때 다음과 … Read more

부동산 투자는 저금리 시대에 인기 있는 대체투자 중 하나입니다. 하지만 부동산 투자에는 숨겨진 위험 요소가 있습니다. 바로 ‘그림자 금융’이라고 불리는 셀다운입니다. 셀다운이란 금융사가 부동산 자산을 매입한 후 다른 투자자에게 재매각하는 것을 말합니다. 이 과정에서 금융사는 자신의 재무건전성을 유지하고 수익을 극대화하려고 합니다. 하지만 셀다운은 부동산 가치의 하락, 금리의 상승, 기관 투자자의 탈퇴 등으로 인해 실패할 수 … Read more

안녕하세요, 이번에는 중국 업체들의 다양한 전기차 라인업과 협력 전략에 대해 알아보겠습니다. 중국은 전기차 시장에서 세계 최대의 규모와 성장률을 보이고 있으며, 다양한 브랜드와 모델을 출시하고 있습니다. 그 중에서도 비야디와 MG모터는 각각 자체적인 기술력과 글로벌 네트워크를 활용하여 전기차 시장에서 주목받고 있는 기업들입니다. 어떤 특징과 장점을 가지고 있는지 함께 살펴보시죠. 비야디: 배터리와 전기차의 통합 기업 비야디는 1995년에 설립된 … Read more

안녕하세요, 이번에는 폭스바겐의 새로운 전기차 모델인 ID.GTI와 ID.7에 대해 알아보겠습니다. 이들은 최근 독일 뮌헨에서 열린 IAA 모빌리티 2023에서 공개되었는데요, 폭스바겐의 고성능 브랜드 GTI와 전기차 전용 플랫폼인 MEB를 전기차에 적용한 차량들입니다. 어떤 특징과 장점을 가지고 있는지 함께 살펴보시죠. GTI의 정신을 계승한 ID.GTI ID.GTI는 폭스바겐이 1976년부터 선보이고 있는 고성능 브랜드 GTI의 정신을 계승한 전기 콘셉트카입니다. GTI는 골프, … Read more

안녕하세요, 이번에는 아우디의 새로운 전기차 모델인 Q6 e-트론과 액티브스피어에 대해 알아보겠습니다. 이들은 최근 독일 뮌헨에서 열린 IAA 모빌리티 2023에서 공개되었는데요, 아우디의 차세대 전기차 플랫폼인 PPE와 첨단 커넥티비티 기술을 적용한 차량들입니다. 어떤 특징과 장점을 가지고 있는지 함께 살펴보시죠. PPE 기반의 Q6 e-트론 Q6 e-트론은 아우디가 폭스바겐 그룹과 공동으로 개발한 프리미엄 플랫폼 일렉트릭 (PPE)을 기반으로 한 순수 … Read more

안녕하세요, 이번에는 메르세데스-벤츠의 순수 전기 콘셉트카 ‘비전 EQXX’에 대해 알아보겠습니다. 이 차량은 최근 세계 최대 규모의 IT 전시회 ‘CES 2022’에서 공개되었는데요, 주행거리와 에너지 효율성을 완전히 새로운 수준으로 끌어올린 차량이라고 합니다. 어떤 특징과 장점을 가지고 있는지 함께 살펴보시죠. 1000km 주행 가능한 배터리 시스템 비전 EQXX의 가장 눈에 띄는 특징은 바로 1회 완전충전 시 주행거리가 최대 1000km에 … Read more

BMW는 독일 뮌헨에서 열린 IAA 모빌리티 2023에서 새로운 콘셉트 카인 BMW 비전 노이어 클라세 (BMW Vision Neue Klasse)를 세계 최초로 공개했습니다. 이 차량은 BMW가 전기화, 디지털화, 순환성을 통합한 새로운 모빌리티 비전을 보여주는 작품으로, 차세대 BMW 제품군의 시발점이 될 것입니다. 이번 글에서는 BMW 비전 노이어 클라쎄의 특징과 의미에 대해 자세히 알아보겠습니다. 노이어 클라쎄란? 노이어 클라쎄는 새로운 … Read more